INNATA - CONDOMINIUM INVESTMENT PROJECTS

DETALLES DEL PROYECTO

21 Lotes dividido en dos proyectos uno de 4 Townhouses que sería el primer proyecto desarrollado por solo mujeres contratistas bajo nuestro concepto de WOPCO (Women opprtunities in Construction) la primera constructora de solo mujeres en los Estados Unidos.

Las restantes 17 Town Houses con muelle en el único lote con marina ya construida en Houston y el objetivo es la mezcla de este concepto de status con componentes de sostenibilidad siendo el primer complejo de este tipo en el área de Houston. Estos dos componentes hace este desarrollo como disruptivo para la ciudad de League City.

Los proyectos en total suman 6 fases de entre 3 y 4 casas cada uno. Su orden y numeración se encuentra en el siguiente plano del sistema de Zoning de la ciudad de League City donde el desarrolla ya se encuentra debidamente incorporado. En este mes ha recibido el visto bueno en la disponibilidad de servicios y se encuentra listo para la aprobación de los permisos respectivo, primero para el proyecto Warren (4 unidades) y segundo para el proyecto Innata (17 unidades).

CONDOMINIUM 1

El primer proyecto es la construcción de 4 viviendas que conserva la dinámica arquitectónica de las viviendas existentes por ordenanza de la subdivisión THE WARTH OF CLEAR LAKE. El nombre del proyecto es WARREN PROJECT en honor a la primera mujer que se considera envuelta en la historia de la construcción en USA, Emily Warren Roebling que dirigió la construcción del puente de Brooklyn después de que su esposo, Washington Roebling, enfermara y tuviera que reemplazarlo en el año 1883.


En estas únicas casas los balcones están rodeados de los mejores jardines y senderos a pasos de la marina donde está el muelle privado de 50 pies de largo cada una, perfectas para disfrutar de espectaculares puestas de sol. Las comodidades en esta hermosa comunidad frente al mar incluyen hermosos jardines, canchas de tenis, 2 piscinas, estacionamiento asignado y garaje separado. ¡El muelle de barco es escriturado e incluido. Ubicado a minutos de la autopista interestatal 45, TX 146 y el paseo marítimo de Kemah boardwalk and restaurantes con vista a la bahía zonificado para escuelas galardonadas como el mejor sistema escolar de CCISD. La piscina comunitaria está a la vuelta de la esquina.


Galveston Bay y Clear Lake están a minutos en barco. En el selecto y exclusivo distrito de la NASA a que pertenecen., pero con la actualización del diseño interior y sus materiales, con una inversión total directa estimada de tan solo $250 mil dólares por vivienda, es decir un total de un millón de dólares por las 4 casas y unas ventas estimadas de $1’600.000 de dólares.

CONDOMINIUM 2

El segundo proyecto ECO MARINA CONDOMINIUM consiste en 17 casas que tienen todos los beneficios ya descritos previamente para las 4 unidades del proyecto WOPCO con un claro énfasis en el tema de sostenibilidad siendo el primer condominio eco-green de estas características en Houston.


Estamos buscando formas de vivir más armoniosamente con el planeta. Las características de este nuevo condominio ecológicos van desde la opción de paneles solares en la mitad de las unidades, pisos de bambú cosechado de manera sostenible en los espacios habitables y electrodomésticos súper eficientes en energía que reducen la huella de carbono y las facturas de servicios públicos del propietario. También la utilización de aparatos sanitarios y griferías altamente eficientes. Así como la presencia de aguas grises reutilizadas en la operación de la casa. La finalización de la construcción de una nueva comunidad de casas adosadas fomenta la adopción de prácticas sostenibles de desarrollo y construcción ecológica, en cinco factores:


• salud humana y ambienta con un aire más saludable libre de VOCs.

• desarrollo sostenible del sitio ayudando a reducir los consumos y la huella del proyecto

• ahorro de agua

• eficiencia energética

• selección de materiales con contenido de reciclaje.

• y calidad ambiental interior.

¿CÓMO CONSTRUIR CON NOSOTROS?

  • Innata ha creado oportunidades para que los inversores accedan a una inversión inmobiliaria directa más fácilmente. Innata trabaja con inversionistas y contratistas que pueden elegir si invertir en proyectos particulares o actuar como contratistas generales en capacitación. 
  • Cuando invierte con Innata, invierte directamente con el desarrollador. Esto elimina tarifas intermediarias necesarias.
  • Toda la comunicación e interacción con los inversores se realiza directamente con nuestros propios profesionales de relaciones con los inversores.
  • A diferencia de las plataformas de crowdfunding, Innata no cobra ninguna tarifa de intermediación, gerencia o inversión, lo que brinda la promesa de rendimiento completo a nuestros inversores.


Para ser un inversor, debe cumplir con uno de los siguientes criterios:

Inversión en efectivo mínimo        $50.000 dólares

Ser un contratista general con experiencia en construcción residencial preferiblemente.

Ser inversionista con intención de emigrar a los Estados Unidos y una inversión mínima de $150,000.

Querer desarrollar o ser parte de proyectos íconos inmobiliarios.

Experiencia en construcción de más de 31 años.

Lideramos Asociación de Construcción Hispana de Texas. TEXHCA.

Somos mentores de construcción certificados por NCEER.

Tenemos expertos graduados del posgrado en Desarrollo Inmobiliario por la Universidad de Rice

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